IA e automação para imobiliárias
Nexo junta os leads do seu sistema, de planilhas e do WhatsApp numa fila só, e a IA entrega cada conversa ao corretor já classificada. O corretor descreve o cliente e recebe os 7 imóveis do seu estoque que mais combinam, com o link do site.
A demonstração abre em outra aba, com dados de exemplo e acesso já preenchido.
Tela real do sistema, na demonstração com dados fictícios.
(feed) 
(feed) Marcas citadas só para indicar compatibilidade. Se o seu sistema não estiver na lista, a gente adapta a integração.
Formulário de anúncio, portal, o sistema da imobiliária (Jetimob ou outro) e o WhatsApp pessoal de cada corretor: são várias portas de entrada, e cada uma tem um dono diferente. No fim do mês a conta do anúncio chega e ninguém sabe dizer quantos leads foram respondidos.
O Nexo coloca tudo na mesma fila, com origem, histórico e responsável.
Central de leads Todos os planos
Os leads do Jetimob (ou de outro sistema da imobiliária) e a planilha antiga caem na mesma fila, cada lead com origem e histórico. Se o telefone já existe, o Nexo reconhece e não abre um segundo atendimento. No plano Pro, os leads de formulários da Meta e do Google entram na mesma lista.
Inbox WhatsApp com IA Todos os planos
A IA lê cada conversa e marca quem quer comprar, quem quer alugar e quem só está olhando. O corretor responde dentro do Nexo e, com um clique, promove o contato a lead sem digitar tudo de novo. Promover é sempre decisão do corretor.
Match de imóveis Todos os planos
Quando o cliente descreve o que quer, o corretor costuma procurar imóvel um a um no catálogo. Aqui ele escreve o perfil, por exemplo "casal com 1 filho, 3 quartos, até R$ 600 mil, Camobi", e em segundos o Match ranqueia o seu estoque com a aderência, o motivo da indicação e o link do site, pronto para copiar no WhatsApp.
Telas reais do sistema, com dados de exemplo.
Leads: 8 buscas por corretor ao dia. Completo e Pro: 12.
Funciona no celular, para o corretor usar na rua.
Testar o Match na demonstração (abre em outra aba)
Painel de campanhas Plano Pro
Você vê quanto cada canal gastou, quantos leads trouxe e quanto cada um custou, com histórico dia a dia. Os números de Meta e Google ficam na mesma tela, e a conversa com a agência passa a ter dado na mesa.
Copiloto Plano Pro
O Copiloto lê as campanhas e diz o que fazer hoje. Num exemplo: o custo por lead subiu 38% em sete dias e a frequência está em 4,3, então vale trocar o criativo antes de aumentar a verba. Ele cita a regra do manual de tráfego em que se baseou.
Para anunciar um imóvel, o criador de anúncios monta os textos de Meta e Google só com os dados reais do imóvel. Você revisa e publica.
Abra a demonstração e teste o Match com o perfil de um cliente seu. Você navega por uma imobiliária fictícia, com leads, conversas e campanhas de exemplo.
Abre em outra aba. Nada do que você digitar fica salvo.
Prefere conversar primeiro? Falar no WhatsApp
Implantação
Antes da reunião, você recebe uma lista curta do que separar. Na reunião, a nossa equipe conecta o seu sistema (Jetimob ou outro), o WhatsApp e, no plano Pro, Meta e Google, com você acompanhando. A conexão com Meta e Google usa o login oficial deles, então a sua senha nunca passa por nós.
Lista curta. Você recebe o que separar e junta com calma.
Uma reunião. A equipe Nexo conecta tudo com você ao lado.
Equipe usando. Leads entrando, WhatsApp conectado e corretores atendendo.
ImplantaçãoR$ 800paga uma vez, em qualquer plano
Depois da implantaçãoSuporte 24hpor WhatsApp, no mesmo número da conversa comercial
Funciona junto com o seu sistema
O Nexo funciona com o Jetimob (integração pronta) e com outros ERPs e sistemas imobiliários: puxa seus imóveis e leads e trabalha por cima dele. Site, cadastro de imóveis, contratos, locação e financeiro continuam onde estão.
Usa outro sistema? Se o seu não estiver na lista, a gente adapta a integração. Se ele publica seus imóveis nos portais pelo feed ZAP/VivaReal, o Match já consegue ler o catálogo.
| Continua no seu sistema atual | Passa a ser feito no Nexo |
|---|---|
| Cadastro e fotos dos imóveis | Fila única de leads, sem duplicata |
| Site da imobiliária | Inbox de WhatsApp com IA |
| Contratos e locação | Match de imóveis para o corretor |
| Financeiro | Custo por lead de Meta Ads e Google Ads (plano Pro) |
| Diagnóstico diário e criador de anúncios (Pro) |
Preços
Mensal, sem fidelidade. Pagamento no cartão, com cobrança mensal automática. O anual é 12 vezes o mensal, sem desconto.
R$ 497 /mês
Para organizar todos os leads que entram e atender mais rápido.
Abre o WhatsApp com a mensagem pronta.
R$ 1.097 /mês
Para ter a imobiliária inteira num lugar só.
Abre o WhatsApp com a mensagem pronta.
R$ 1.797 /mês
Para quem anuncia na Meta e no Google e quer saber o retorno.
Abre o WhatsApp com a mensagem pronta.
Valor conforme o projeto
Criamos funcionalidades para a necessidade da sua imobiliária. O valor depende do que for desenvolvido.
Abre o WhatsApp com a mensagem pronta.
Qual escolher: Nexo Leads, se você quer organizar todos os leads e o atendimento e já tem sistema de imóveis. Nexo Completo, se quer imóveis, portais, site, agenda e gestão no mesmo lugar. Nexo Pro, se investe em Meta Ads ou Google Ads e quer saber o custo por lead, por visita e por venda.
Completo com 30 corretores e 3 números de WhatsApp: R$ 1.097 + 5 usuários extras (R$ 95) + 1 número extra (R$ 97) = R$ 1.289 por mês. Na primeira fatura entra a implantação de R$ 800, uma vez só: R$ 2.089.
Valores em reais. A implantação é cobrada uma vez. Usuários e números de WhatsApp extras entram na fatura mensal.
Segurança
Cada imobiliária isolada. Os dados de uma imobiliária ficam separados dos de outras empresas no banco de dados.
Credenciais criptografadas. Acessos e tokens são guardados com criptografia.
Login oficial. A conexão com Meta e Google é feita pela autorização deles. A sua senha não passa por nós.
Contas continuam suas. Página, conta de anúncios e Google Ads seguem no nome da sua imobiliária. O acesso do Nexo às contas é de leitura.
WhatsApp por QR code. A conexão é igual à do WhatsApp Web e não usa a API oficial. Recomendamos um número dedicado ao atendimento e uso normal. O Nexo não faz disparo em massa, que é o que mais causa bloqueio.
A implantação é feita pela equipe Nexo, em uma reunião, e depois dela o suporte funciona 24 horas por WhatsApp. Você fala com uma pessoa da equipe, não com um formulário.
Implantação. Uma reunião em que a equipe conecta o seu sistema (Jetimob ou outro), o WhatsApp e, no Pro, Meta e Google com você ao lado.
Suporte 24h por WhatsApp. Dúvida ou problema, você chama no mesmo número da conversa comercial.
Não. O Nexo trabalha junto com o seu sistema, seja o Jetimob (integração pronta) ou outro ERP ou sistema imobiliário: puxa os imóveis e os leads dele e cuida de leads, WhatsApp, indicação de imóveis e, no Pro, campanhas. Cadastro de imóveis, site, contratos e financeiro continuam onde estão.
A IA lê e classifica as conversas do WhatsApp (quer comprar, quer alugar, só olhando), encontra no seu catálogo os 7 imóveis que combinam com o perfil do cliente e, no plano Pro, analisa as campanhas todo dia e ajuda a montar anúncios. A automação junta os leads de todas as origens, evita duplicata e coloca a conversa na mão do corretor. Quem responde ao cliente e decide é o corretor.
Sim. O Jetimob tem integração pronta, e o Match lê o catálogo de qualquer sistema que publique os imóveis nos portais pelo feed ZAP/VivaReal. Os leads entram do seu sistema e de planilha; também de portais e de formulários da Meta e do Google, em qualquer plano. Se o seu sistema não estiver na lista, a gente adapta a integração.
O Nexo Leads serve a quem já tem sistema de imóveis e quer organizar todos os leads e o atendimento: até 10 usuários, todos os canais de entrada, WhatsApp com IA, funil por corretor, prazos, Match no catálogo atual e Resultados. O Nexo Completo reúne a imobiliária inteira: imóveis, portais, site e blog, agenda, propostas, vendas, portal do cliente, custos e diagnóstico, auditoria e integrações, até 25 usuários. O Nexo Pro soma a análise de campanhas Meta e Google, Copiloto, criador de anúncios, todos os agentes de gestão e locação com até 100 contratos, até 50 usuários.
O Nexo Leads custa R$ 497 por mês, o Nexo Completo R$ 1.097 e o Nexo Pro R$ 1.797. Cada usuário extra custa R$ 19 por mês e cada número de WhatsApp extra, R$ 97 por mês. A locação nos planos Leads e Completo custa R$ 3 por contrato ativo por mês, com mínimo de R$ 197. A implantação custa R$ 800, paga uma vez, em qualquer plano. Não há desconto: o anual é 12 vezes o mensal. Um Completo com 30 corretores e 3 números de WhatsApp fica em R$ 1.289 por mês, e a primeira fatura leva a implantação junto.
Não há teste grátis nem fidelidade. Você vê o sistema agora, na demonstração com dados de exemplo, e a implantação é feita por nós. O plano é mensal, e você cancela quando quiser.
Você escolhe o plano, paga pelo link que enviamos e agenda a implantação. Antes da reunião, recebe a lista do que separar: acesso ao seu sistema (Jetimob ou outro ERP), administrador da Página e da conta de anúncios da Meta (plano Pro), Google Ads (plano Pro), um chip de WhatsApp dedicado, a planilha de leads e a lista da equipe. Na reunião, a nossa equipe conecta tudo com você acompanhando. Depois dela, o suporte funciona 24 horas por WhatsApp.
A conexão é por QR code, como no WhatsApp Web, e não pela API oficial. Recomendamos um número dedicado ao atendimento e uso normal. O Nexo não faz disparo em massa, que é o que mais causa bloqueio de número. Como em qualquer uso fora da API oficial, o WhatsApp pode restringir um número, e é melhor você saber disso antes de contratar.
O Match só devolve imóveis do seu próprio catálogo, com os dados reais e o link do site, e valida o motivo da indicação contra esses dados. Na conversa de WhatsApp, a IA apenas classifica, e quem responde e decide promover o contato a lead é o corretor. No Copiloto, os anúncios usam só dados reais do imóvel e passam por uma validação de afirmações.
Os dados de cada imobiliária ficam isolados dos de outras empresas no banco de dados, e as credenciais e tokens são guardados com criptografia. Meta e Google se conectam pelo login oficial deles, sem passar a sua senha por nós, e as contas de anúncio continuam no nome da sua imobiliária. A política de privacidade e o pedido de exclusão de dados estão no rodapé.
Na conversa, mostramos o Nexo com o perfil dos seus clientes e fazemos a conta do plano com a sua comissão média. Se fizer sentido, marcamos a implantação.
Suporte 24 horas por WhatsApp.